Servicio de Mantenimiento


MANTENIMIENTO DE PROPIEDADES EN MENORCA

El servicio de mantenimiento no solo va dirigido a los no residentes de Menorca que tienen alguna propiedad en la isla y necesitan de alguien para su cuidado durante su ausencia; también es un buen servicio para el residente de Menorca que no dispone de suficiente tiempo para ello.

Ofrecemos diferentes cuotas dependiendo de los servicios que usted necesite, y aparte ponemos a su disposición otros servicios que puede contratar independientemente y cuando usted requiera de ellos.

Muchos de nuestros servicios incluye un informe de calidad que se le entregará al propietario una vez finalizado el trabajo detallando los posibles problemas que nos hayamos encontrado en el inmueble, recomendaciones de mejoras, etc.

 

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

CUOTA PREMIUM

  • Custodia de llaves
  • Trabajos Administrativos (recogida correspondencia y pago recibos)
  • 2 visitas al mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
  • Visitas motivadas por obras* (media anual de 28 horas)
  • Reparaciones pequeñas de coste reducido incluidas.
  • Invernaje
  • Recepción de mercancías (máximo 2 al mes)
  • Descuento del % en los servicios: Puesta a punto, Fin de temporada y en las Limpiezas Salidas, Durante Estancia y a Petición.

 

CUOTA INTERMEDIA

  • Custodia de llaves
  • 2 visitas al mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
  • Visitas adicionales motivadas por obras* (media anual de 14 horas)
  • Reparaciones pequeñas de coste reducido incluidas
  • Recepción de mercancías (máximo 2 al mes)

 

CUOTA BASICA

  • Custodia de llaves
  • 1 visita al mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
  • Recepción de mercancías (máximo 1 al mes)

 

SERVICIOS A LA CARTA

 

SERVICIO EN CASO DE OBRAS

  • Seguimiento de los trabajos que se vayan realizando en la propiedad

 

PUESTA A PUNTO

  • Limpiar ventanas, persianas y puerta principal.
  • Barrer y fregar suelos, moviendo el mobiliario.
  • Cocina: armarios, nevera y horno; limpiar y comprobar su funcionamiento
  • Repaso de la vajilla, cubertería y cristalería.
  • Limpiar lámparas y apliques de toda la casa, reponiendo bombillas donde sea necesario.
  • Cuartos de baño: limpiar y quitar cal en grifos y azulejos.
  • Revisar estado de camas, colchones, almohadas y somieres.
  • Comprobar cortinas y lavar si fuera necesario (Aquellas que requieran tintorería, se cobra aparte)
  • Limpiar sofás, sillones y cojines (lavado fundas si fuera necesario)
  • Revisión básica de todas las instalaciones de luz, agua y gas. ( comprobar su funcionalidad y realizar pequeñas reparaciones).

*Al terminar la puesta a punto se enviará al propietario un informe detallando los trabajos y compras necesarias no incluidas en el precio

*En las revisiones de las instalaciones se comprueba su funcionalidad realizando pequeñas reparaciones. Los materiales se cobran aparte.

 

 

FIN DE TEMPORADA

  • Barrer y fregar todos los suelos, incluido la parte posterior de la nevera.
  • Limpiar los baños a fondo incluyendo los azulejos.
  • Cocina: armarios, azulejos y electrodomésticos. Se prestará especial atención a la nevera.
  • Limpiar todos los elementos del dormitorio, dejando los colchones en posición vertical
  • Guardar almohadas y resto de ropa de cama
  • Limpiar y guardar dentro el mobiliario exterior

*Al terminar la puesta a punto se enviará al propietario un informe detallando

Informe al propietario con las necesidades y recomendaciones de mejoras a realizar para la próxima temporada.

 

INVERNAJE DE PROPIEDADES

  • Se revisan todas las puertas, ventanas y persianas que estén en buen estado, que cierren y abren correctamente, y se engrasan sus bisagras y cerraduras en caso de las puertas.
  • Se comprueba el funcionamiento de:

   – Grifos y tomas de agua, y se deja cerrado la llave principal.

    – Sistema eléctrico; se realiza la lectura del contador y se desconecta la electricista en aquellas propiedades que no dispongan de deshumificador.

    – La instalación del gas butano. Cambiar el tubo de goma si fuera necesario, no está incluido en el precio

  • Se comprueba que las paredes, azulejos, baldosas y tejas, este en buen estado, y que no haya humedad en la propiedad.

* Se enviará al propietario un informe con el resultado de la inspección, y si hubiera alguna mejora a realizar también se le recomendará.

LIMPIEZA EN LAS SALIDAS

Se realiza cuando hay una salida de un inquilino y la entrada de otro.

  • Cambio ropa de cama, toallas, alfombrillas, paños de la cocina, etc
  • Limpieza a fondo del cuarto de baño, si fuera necesario se cambiara la cortina de la bañera.
  • Limpieza de los suelos, escaleras, terraza, ventanas y limpiar el polvo en los muebles.
  • Cocina: barrer, fregar, limpiar encimera, horno, armarios y nevera. Cualquier resto de comida o bebida dejados por el anterior inquilino, se sacará, tanto de la nevera como de los armarios.
  • Tirar basura
  • Avisar el servicio de mantenimiento, en caso de ser necesaria alguna pequeña reparación ó sustitución de algún elemento.

Nota: Si el inmueble se ha dejado en mal estado y así lo requiere, se realizarán, con cargo adicional, las horas extras que sean oportunas.

 

LIMPIEZA DURANTE LA ESTANCIA

Se realiza en la mitad de la estancia de un inquilino cuando permanece más de 1 semana.

  • Cambio de ropa de cama
  • Barrer y fregar suelos
  • Limpiar la cocina, no a fondo.
  • Limpiar cuarto de baño
  • Ordenar la casa
  • Sacar la basura

 

LIMPIEZA A PETICIÓN

Servicio de limpieza que no está incluido en ninguno de los servicios anteriormente citados.

Pida presupuesto según sus necesidades. Precio estándar indicado en la hoja de tarifas.

  • Limpieza inmuebles
  • Lavado de ropa
  • Envío y recogida de la ropa del propietario que se lava en la tintorería

 

TARIFAS Y PRECIOS 2016/17

 

CUOTA PREMIUM

_ 1 habitación ………….. 34€ mensuales

_ 2 habitaciones ……….. 37€ mensuales

_ 3 habitaciones ……….. 41€ mensuales

CUOTA INTERMEDIA

_ 1 habitación ………….. 25€ mensuales

_ 2 habitaciones ……….. 30€ mensuales

_ 3 habitaciones ……….. 35€ mensuales

CUOTA BASICA

_ 1 habitación ………….. 17€ mensuales

_ 2 habitaciones ……….. 19€ mensuales

_ 3 habitaciones ……….. 21€ mensuales

SERVICIO SEGUIMIENTO EN CASO DE OBRAS

_Pedir presupuesto

PUESTA A PUNTO

_ 1 habitación ………….. 135€

_ 2 habitaciones ……….. 168€

_ 3 habitaciones ……….. 199€

FIN DE TEMPORADA

_ 1 habitación ………….. 85€

_ 2 habitaciones ……….. 95€

_ 3 habitaciones ……….. 100€

IVERNAJE

_ 1 habitación ………….. 85€

_ 2 habitaciones ……….. 85€

_ 3 habitaciones ……….. 85€

LIMPIEZA SALIDAS

_ 1 habitación ………….. 55€

_ 2 habitaciones ……….. 65€

_ 3 habitaciones ……….. 75€

LIMPIEZA DURANTE ESTANCIA

_ 1 habitación ………….. 30€

_ 2 habitaciones ……….. 35€

_ 3 habitaciones ……….. 40€

PRECIO LIMPIEZA A PETICIÓN

_16€ la hora * (precio temporada turística, consultar precio en invierno)

LAVADO ROPA

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TODOS LOS PRECIOS TIENEN EL IVA INCLUIDO

El servicio de limpieza se realizará de 7:00h a 15:00h. Si el cliente desea otro horario se le cobrará un suplemento de 7,50€ (IVA incluido)

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